--.--.-- --:--|スポンサー広告
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
2017.06.08 10:28|その他
私は以前こんな事を書いていました。
2011.04.16  相続バブル

そして今こんな事が起きています。
金融庁が問題視! 銀行「老人狙い」のヒドすぎる詐欺 銀行法に抵触する可能性も…

金融庁が是正求める「利益相反行為」

 金融庁は、一部の大手地銀の業務が銀行法に抵触する恐れがあるとして、
是正を促した(「日本経済新聞」4月23日付)。

 問題視されたのは、銀行が顧客に、アパート経営の建設資金を融資する一方で、
建設業者をもセットで紹介。その建設業者から建設費の0.5~3.0%を紹介手数料として
受け取っていたというものだ。

 このスキームは、建設費が高くなればなるほど、銀行に入る紹介料は増える。勢い、
顧客の望まない高級アパートを建てる建設業者を紹介し、顧客に不利益をもたらし、
その結果として銀行の収入が増えるという「利益相反行為」がおこなわれる懸念がある
というわけだ。

 しかし大手都市銀行のなかには、これよりひどい利益相反行為を働きながら、なぜか、
金融庁の指導の網の目から漏れている理不尽なケースがある。こちらは、水際での
行政指導どころか、具体的な被害が発生しても知らん顔だ。

「yahooニュース 現代ビジネスより 一部抜粋」


アパート経営、サービス付き高齢者向け住宅などの不動産投資は
おすすめしません。

もしやられるのであれば、業者任せにしないことです。
家賃保証が付いていても賃料は下げられてしまうのですから。

とある賃貸業者では家賃保証問題で色々裁判沙汰になっております。
家賃は下げられる、管理費は取られるわで手元に残るのはいくらでしょうか?

老後破綻、下流老人という言葉が出るほどますます生きづらくなる世の中
焦る気持ちもわかりますが、じっくりと落ち着いて考えましょう。
契約を急かせる業者には注意しましょう。

銀行も業者も、あなたの財産は守りません。
あなたの財産をいただきにきているのです。

誰もあなたの財産は守ってくれないのですから。
守れるのは、あなた自身なのです。
あなたしかいないのです。






良かったらポチッとお願いします。

にほんブログ村

*****************************************************************************
設計事務所×地域工務店 ていねいな手仕事で建てる木の家
株式会社なごみ空間工房
ホームページ 
http://nagomi-kukankobo.com/
Facebook  https://www.facebook.com/nagomi.kukankobo/
Instagram  https://www.instagram.com/nagomi_design/?hl=ja
なごみ空間工房は埼玉県の自然豊かな嵐山町にある地域に密着した建築設計事務所です。
国産の木材を使用した、心地よく健康で安全に過ごせる住宅の設計を行っています。

■住まいづくりエリア
川越市/日高市/鶴ヶ島市/坂戸市/東松山市/熊谷市/行田市/鴻巣市/北本市/桶川市/深谷市/比企郡(嵐山町・小川町・滑川町・鳩山町・ときがわ町・吉見町・川島町)/大里郡(寄居町)/入間郡(越生町・毛呂山町) 
当事務所から1時間程度とさせていただいております。

■介護福祉士がいる介護分野を得意とした設計事務所と介護保険福祉用具貸与・販売事業所
が併設しています。住み慣れた地域で暮らしていきたい方やそんなお年寄りをサポートする
介護事業所を応援しています。

■木の家/ユニバーサルデザイン住宅/介護リフォーム/地域に密着した介護施設/ の設計監理
無料相談やっておりますのでお気軽にご連絡ください。(連絡先はホームページをご覧下さい)
****************************************************************************
【 e-shops ローカル 】 比企郡嵐山町・建築設計事務所
【なびさい】
【リフォームTOWN】






スポンサーサイト
2017.03.18 00:01|その他
今回、宅地建物取引士に名称が変わってから、初めての更新です。

DSCN1979.jpg


最近、顕著に問題になっている取引は、

①認知症関連の取引
②マンション関連の取引

だそうです。
介護保険適用事業所(福祉用具貸与販売)を経営している当社は、
①の認知症関連の問題に関心ありました。

問題になっているのは、
親が認知症で何もわからなくなってき為、親名義の不動産を
その親の子が勝手に売買してしまうケースだそうです。
後から親族にバレて問題になることが多いとのこと。
いくら親の土地でも、勝手に売買をしてしまうのはいけませんよね。

これから、増えてくると思われますので、ご心配の方は
お近くの、宅地建物取引士や司法書士の方に相談してみてください。

相続(そうぞく)が争族(そうぞく)にならないよう気を付けましょう。






良かったらポチッとお願いします。

にほんブログ村

*****************************************************************************
設計事務所×地域工務店 ていねいな手仕事で建てる木の家
株式会社なごみ空間工房
http://nagomi-kukankobo.com/
なごみ空間工房は埼玉県の自然豊かな嵐山町にある地域に密着した建築設計事務所です。
国産の木材を使用した、心地よく健康で安全に過ごせる住宅の設計を行っています。

■住まいづくりエリア
川越市/日高市/鶴ヶ島市/坂戸市/東松山市/熊谷市/行田市/鴻巣市/北本市/桶川市/深谷市/比企郡(嵐山町・小川町・滑川町・鳩山町・ときがわ町・吉見町・川島町)/大里郡(寄居町)/入間郡(越生町・毛呂山町) 
当事務所から1時間程度とさせていただいております。

■介護福祉士がいる介護分野を得意とした設計事務所と介護保険福祉用具貸与・販売事業所
が併設しています。住み慣れた地域で暮らしていきたい方やそんなお年寄りをサポートする
介護事業所を応援しています。

■木の家/ユニバーサルデザイン住宅/介護リフォーム/地域に密着した介護施設/ の設計監理
無料相談やっておりますのでお気軽にご連絡ください。(連絡先はホームページをご覧下さい)
****************************************************************************
【 e-shops ローカル 】 比企郡嵐山町・建築設計事務所
【なびさい】
【リフォームTOWN】

2016.12.29 12:09|その他
3b7214d990495cd95ea4ac026f35ef60_s.jpg

お陰様で、無事開業6年目ことができました。
誠にありがとうございます。

今年もよろしくお願いいたします。







良かったらポチッとお願いします。

にほんブログ村

*****************************************************************************
設計事務所×地域工務店 ていねいな手仕事で建てる木の家
株式会社なごみ空間工房
http://nagomi-kukankobo.com/
なごみ空間工房は埼玉県の自然豊かな嵐山町にある地域に密着した建築設計事務所です。
国産の木材を使用した、心地よく健康で安全に過ごせる住宅の設計を行っています。

介護福祉士がいる介護分野を得意とした設計事務所と介護保険福祉用具貸与・販売事業所
が併設しています。住み慣れた地域で暮らしていきたい方やそんなお年寄りをサポートする
介護事業所を応援しています。

木の家/ユニバーサルデザイン住宅/介護リフォーム/地域に密着した介護施設/ の設計監理
無料相談やっておりますのでお気軽にご連絡ください。(連絡先はホームページをご覧下さい)
****************************************************************************
【 e-shops ローカル 】 比企郡嵐山町・建築設計事務所
【なびさい】
【リフォームTOWN】


2015.07.05 14:04|その他
タイトルから「すご~い」と思われるかもしれませんが、
実は、当事務所の話ではなく、私の友達のお話なんです。

小川町で縫製工場を営んでいる
「ルーブルドレス」さん。

CAD/CAMを使った自動裁断の最新設備を導入しました。
お値段はなんと。。。

と、ここでは書きませんが、
「それくらいするよな~」っていう値段です。

では、どんな設備なのかというと、こちらです。

150626_112305.jpg  150626_112246.jpg

CADで描いた図面通りに裁断してくれるそうです。

設備投資を決断した社長、
よく決断しました。

応援しています!  
2015.06.05 09:50|その他
6月に入り、アジサイの花が咲き始めました。

150605_084524.jpg   150605_084556.jpg

嵐山町で知られている金泉寺は、アジサイが綺麗です。

今度行ってみようと思います。







良かったらポチッとお願いします。

にほんブログ村

****************************************************************************
『株式会社なごみ空間工房』 
介護福祉士がいる介護分野を得意とした設計事務所と介護保険福祉用具貸与・販売事業所が併設している会社です。住み慣れた地域で暮らしていきたい方やそんなお年寄りをサポートする
介護事業所を応援しています。

介護リフォーム・バリアフリー住宅・地域に密着した介護施設の設計監理
無料相談やっておりますのでお気軽にご連絡ください。(連絡先はプロフィールをご覧下さい)
****************************************************************************
【 e-shops ローカル 】 比企郡嵐山町・建築設計事務所
【なびさい】
【リフォームTOWN】



09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -
訪問者数

カレンダー

09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -

プロフィール

たなみ~

Author:たなみ~
介護福祉士のいる介護専門の設計事務所と福祉用具貸与販売事業所
株式会社なごみ空間工房 
代表取締役 田中光人
住所:埼玉県比企郡嵐山町菅谷141-2
TEL 0493-63-1887

地域介護にこだわり、在宅介護を少しでも
サポートしていけるように日々努力。
地域に根ざして、親しまれる存在を目指しています。

1993年理工系大学卒業
1996年建築学校卒業
2002年二級建築士取得
2002年宅地建物取引主任取得
2004年福祉住環境コーディネーター2級取得
2007年AFP(ファイナンシャルプランナー)取得
2008年一級建築士取得
2011年介護福祉士取得
2012年独立し なごみ空間工房一級建築士事務所開設
2014年株式会社なごみ空間工房を設立し介護保険福祉用具貸与販売事業を開始
    応急危険度判定士認定
2016年建築士会インスペクター認定
2017年既存住宅状況調査技術者

所属団体
福祉住環境コーディネーター協会
日本ファイナンシャルプランナー協会
埼玉建築士会
嵐山町介護フェア実行委員会 会長
チーム。なごみ 代表

最新記事

最新コメント

最新トラックバック

月別アーカイブ

カテゴリ

フリーエリア

検索フォーム

RSSリンクの表示

リンク

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード

QR

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。