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住宅リフォームで失敗しないために!

2011.04.05 00:43|住まい
住宅のリフォームって結構不安なことがありますよね。特に高齢者だけの世帯はなおさらです。
でも、介護者にとってバリアフリー改修は今住んでいる地域で安心・安全に暮らしていくにはやっておいた方が良い作業だと思います。

ではどんなことに注意すればいいのでしょうか?順次見ていきましょう。

1.頼んでもいないのに業者が勝手に営業にくるようなところは要注意。
  例えば、「無料点検しますよ」とか「今サービス中なんです」など。

2.住宅のどこが不満でどうしたいのかをハッキリさせておきましょう。
  業者が決まったときに何をどうしたいのか分からないと業者も困ってしまいますので。

3.業者選びは慎重に!
  いつもお願いしている業者がいればそれで問題ありませんが、いない場合は探さなくてはなりません。
  出来れば遠くの顔が見えない業者よりは近隣の顔が見える業者がいいでしょう。
  近くでお店を構えているのならば変なこともしないでしょうし、
  ましてや何かあった場合逃げられませんから。逆に評判を良くするために丁寧にやってくれるかもしれません。
  介護されている方であればケアマネに紹介してもらってもいいかもしれないですね。
  
4.業者決定の際には見積もりを取りましょう。
  複数の業者(三社ぐらい)からがいいと思います。ただし比べられなければ意味がありません。
  金額だけではちょっと怖いです。安かろう悪かろうでは話になりません。
  見積もりをもらう時にはきちんと説明してもらい、分からなければ納得するまで聞きましょう。

5.書面にて契約しましょう。
  契約書の内容はもちろんのこと、工事の内容、見積もりの内容全てが分かった上で契約しましょう。

6.工事を確認しましょう。
  見えなくなってしまう部分なのは業者と一緒に確認し説明してもらいましょう。
  こんなときイヤな顔する業者は気を付けた方がいいかもしれません。
  話をしてもらうのは現場の大工さんとかではなく、工事を管理されている方にしてください。
  大工さんは工事管理者の指示で動いていますので。また大工さんと話すと現場が混乱する場合があります。

その他.出来るのであれば、お金は掛かってしまいますが第三者の建築士に間に入ってもらった方がいいでしょう。
  設計から見積もり・業者選び・契約立会い・現場監理など全てにおいて助けになってくれると思います。
  あとで揉め事が起きるよりはずっと良いのではないでしょうか。







  
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プロフィール

たなみ~

Author:たなみ~
介護福祉士のいる介護専門の設計事務所と福祉用具貸与販売事業所
株式会社なごみ空間工房 
代表取締役 田中光人
住所:埼玉県比企郡嵐山町菅谷141-2
TEL 0493-63-1887

地域介護にこだわり、在宅介護を少しでも
サポートしていけるように日々努力。
地域に根ざして、親しまれる存在を目指しています。

1993年理工系大学卒業
1996年建築学校卒業
2002年二級建築士取得
2002年宅地建物取引主任取得
2004年福祉住環境コーディネーター2級取得
2007年AFP(ファイナンシャルプランナー)取得
2008年一級建築士取得
2011年介護福祉士取得
2012年独立し なごみ空間工房一級建築士事務所開設
2014年株式会社なごみ空間工房を設立し介護保険福祉用具貸与販売事業を開始
    応急危険度判定士認定
2016年建築士会インスペクター認定
2017年既存住宅状況調査技術者

所属団体
福祉住環境コーディネーター協会
日本ファイナンシャルプランナー協会
埼玉建築士会
嵐山町介護フェア実行委員会 会長
チーム。なごみ 代表

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